Flyttstädning: vad ingår och vad kostar extra

Offerten bestämmer vad som ingår

Två offerter på flyttstädning för samma lägenhet kan se likadana ut men omfatta olika mycket. Skillnaden kan sitta i detaljerna: om fönstren putsas mellan glasen, om förrådet är med och vad som händer om besiktningen hittar brister.

Utgå från vad som krävs av dig. Hyr du står kraven i hyresavtalet och i hyresvärdens städanvisningar. MKB i Malmö har till exempel en egen städchecklista för utflyttning och en digital självbesiktning där du fotograferar bostaden innan slutbesiktningen. Säljer du, läs vad köpekontraktet säger om bostadens skick vid tillträdet.

I MKB:s självbesiktning får du besked via mejl om något behöver åtgärdas, men det är bedömningen vid slutbesiktningen som avgör om städningen godkänns.

Visa gärna hyresvärdens checklista för firman när du begär offert. Då kan de räkna på rätt saker från början.

Ytor som offerten bör nämna

Det här är områdena du bör se i offertens beskrivning. Saknas något, fråga.

• Kök: ugn, spis, spisfläkt och filter, kyl och frys, skåp och lådor.
• Badrum: kakel, golvbrunn, toalett, handfat och badkar eller dusch.
• Golv och lister i alla rum.
• Garderober och förvaring inne i bostaden.
• Dörrar, karmar, element och strömbrytare.
• Fönster, och i så fall om det gäller insida, utsida och mellan glasen.

Den fullständiga genomgången rum för rum finns i vår checklista för flyttstädning. Den här guiden handlar om vad du ska kontrollera i offerten.

Vanliga tillval och sådant som kan saknas

Vissa moment tar mer tid eller ligger utanför själva bostaden. De kan därför prissättas separat. Nämn dem i förfrågan så blir offerterna jämförbara.

Tillvalen kan också påverka rutavdraget. Skatteverket räknar sopning och avtorkning av altaner som rutarbete, medan rengöring med specialutrustning räknas som rotarbete. Djuprengöring av möbler, städning efter byggarbete och bortforsling av skräp till återvinningscentral ger inte rutavdrag.

Så läser du en offert

1. Kontrollera att priset anges både före och efter rutavdrag, och hur stor del som är arbetskostnad.
2. Se om priset är fast eller räknas per kvadratmeter, och vilken yta som gäller.
3. Leta efter en lista över moment. Står det bara flyttstädning enligt standard, be om listan.
4. Kontrollera vilka tillval som finns och vad de kostar.
5. Fråga vad som händer om besiktningen underkänner städningen och hur snabbt firman i så fall kommer tillbaka.
6. Kontrollera att firman har F-skatt och att du kan betala elektroniskt. Annars blir det inget rutavdrag.

I Malmö kostar flyttstädning enligt städfirmornas prislistor 25–42 kronor per kvadratmeter efter rutavdrag, vanligast runt 32 kronor. Exempel för olika storlekar finns på sidan om vad flyttstädning kostar.

Garanti och besiktning

En garanti är bara värd något om det står vad den omfattar. Be om villkoren skriftligt innan du bokar och ställ frågorna nedan.

• Hur länge efter städningen kan du anmäla brister?
• Gäller garantin anmärkningar från hyresvärdens eller köparens besiktning?
• Kommer firman tillbaka och åtgärdar, eller blir det prisavdrag?
• Behöver du vara på plats, eller räcker det att lämna nyckel?

Boka städningen så att det finns marginal före besiktningen. Hos MKB lämnas nycklarna senast klockan 12 första vardagen efter att avtalet har upphört, och är lägenheten inte ordentligt städad kan du behöva betala för extra städning. Hur mycket tid du ska räkna med beskriver vi i guiden om hur lång tid en flyttstädning tar.

Vanliga misstag när du beställer

• Att inte nämna förråd, balkong eller inglasning i förfrågan.
• Att lämna kvar möbler och saker, så att städningen inte kan göras fullt ut.
• Att jämföra pris utan att jämföra innehåll.
• Att boka för nära slutbesiktningen.
• Att anta att fönster mellan glasen ingår utan att det står i offerten.

Jämför offerter med samma underlag

Enklast är att beskriva bostaden likadant för alla firmor: yta, antal fönster, förråd, balkong och skick. Då ser du direkt vilken offert som innehåller mest för pengarna.

Via oss kan du skicka en förfrågan om flyttstädning i Malmö och få svar från upp till tre städfirmor. Du väljer själv om du vill gå vidare.

Vanliga frågor